Today: Tuesday 11 May 2021 , 8:02 am


search


Эмвей-центр

Последнее обновление 1 День , 14 час 7 Взгляды

In this page talks about ( Эмвей-центр ) It was sent to us on 09/05/2021 and was presented on 09/05/2021 and the last update on this page on 09/05/2021

Твой комментарий


Введите код
 
Эмвей-центр ( ) — спортивно-развлекательный комплекс в Орландо (штат Флорида, США), права на название которого принадлежат компании Amway. Предназначен для проведения соревнований по различным видам спорта, таким как баскетбол, хоккей с шайбой, лакросс, а также мероприятий: ледовых шоу, родео, конвентов, цирковых выступлений, музыкальных концертов и др. Является домашней ареной для команд «Орландо Мэджик» из Национальной баскетбольной ассоциации, «Орландо Предаторс» из и «Орландо Солар Бэрс» из ECHL. Владельцем стадиона является муниципалитет города Орландо. Строительство арены стало частью проекта по обновлению делового центра Орландо. Строительство началось 25 июля 2008 года, а открытие состоялось 1 октября 2010 года. Цена строительства составила 480 млн долларов. В 2012 году арена принимала матч всех звёзд НБА.

История

История создания

Незадолго до принятия третьего генерального плана развития Орландо, владелец «Орландо Мэджик» миллиардер Ричард Девос и его зять Боб Вандер Вейд обратились к руководству города с прошением о строительстве новой арены в течение ближайших десяти лет. «Эмвей-арена», где в то время проводили домашние игры «Мэджик», была построена в 1989 году, незадолго до революции в строительстве спортивно-развлекательных сооружений. Несмотря на то, что она проектировалась в соответствии стандартам НБА того времени, строительство арены началось незадолго до того, как VIP-ложи и клубные места среднего уровня стали де-факто стандартом для сооружений такого класса. Небольшое количество магазинов, баров и ресторанов также негативно влияло на доходы «Мэджик» . В результате, на начало 2000-х годов «Эмвей-арена» оказалась одной из самых старых арен в НБА. Из-за этого в 1990-х годах команда даже вела переговоры о возможном переезде в Канзас-Сити, Оклахома-Сити или Лас-Вегас. В 1996 году фирма Conventions Sports & Leisure провела исследования о возможности провести реконструкцию сооружения. Согласно исследованию, даже при реконструкции стоимостью 75 млн долларов, будущие доходы не покроют ипотечные платежи. Кроме того, арену придётся закрыть на год, из-за чего «Мэджик» придётся искать себе новую домашнюю площадку, а город потеряет доходы от проведения концертов .
29 сентября 2006 года, после нескольких лет переговоров, мэр Орландо Бадди Дайер, мэр округа Ориндж Ричард Кротти и руководство «Орландо Мэджик» объявили, что они достигли соглашения о строительстве новой арены в деловой части Орландо на углу Чёрч стрит и Хаги авеню. Стоимость проекта составила 480 млн долларов: 380 млн долларов — стоимость строительства арены и 100 млн долларов — стоимость земли и инфраструктуры. Это строительство должно было стать частью 1,05 миллиардного проекта по обновлению Орландо Центроплекса. Кроме новой арены должен был быть построен центр исполнительных искусств стоимостью 375 млн и проведено расширение стадиона «Ситрус Боул», стоимость реконструкции которого оценивалось в 175 млн долларов. Позже из-за спада экономики реконструкция была отложена до 2020 года. Этот проект был назван «Тройной короной даунтауна» ( ) .
Так как компания Эмвей являлась титульным спонсором «Эмвей-арены», она получила первоочередное право стать титульным спонсором нового сооружения и, воспользовавшись этим правом, 3 августа 2009 года заключила 10-летний контракт на сумму 40 млн долларов о покупке права на название, дав ей имя «Эмвей-центр» .

Финансирование

thumb250pxАрена по окончании баскетбольного матча
Окончательный вариант договора был оглашен 22 декабря 2006 года. Согласно ему город Орландо станет владельцем новой арены, в то время как «Мэджик» получат контроль над планированием и строительством сооружения до тех пор, пока они будут выполнять свои обязательства согласно установленным правилам и договорам. Дополнительно, город будет получать часть денег от продажи титульных прав и билетов на VIP-ложи. Приблизительно эта сумма была оценена в 1.75 млн долларов в первый год работы арены. «Мэджик» будут получать все деньги с продажи билетов на свои игры, а город с продажи билетов на все другие мероприятия. «Орландо Мэджик» авансом заплатят 50 млн долларов наличными, покроют возможный перерасход средств во время строительства и ежегодно будут выплачивать 1 млн долларов в качестве арендной платы. Город Орландо заплатит за аренду земли и инфраструктуру. Оставшаяся часть денег будет выплачена облигациями округом Ориндж, которые будут погашаться деньгами, полученными с налога по развитию туризма, который в 2006 году был увеличен на 6 %. «Мэджик» станут гарантами выплаты 100 млн долларов по этим облигациям .
22 мая 2007 года городской совет Орландо одобрил несколько соглашений, связанных со строительством новой арены . Официально план строительства был одобрен 23 июля . Вечером 26 июля, после целого дня общественных слушаний, совет окружного финансового управления округа Ориндж окончательно одобрил план строительства. 1 декабря 2007 года Город и «Мэджик» пришли к соглашению с тремя владельцами земли, где планировалось построить арену, заплатив им 8,5 млн долларов .

Долговые проблемы

3 апреля 2010 года Fitch Rating Agency перевела облигации, использованные для финансирования строительства арены в разряд мусорных и предупредила их держателей, что в течение ближайших 30 месяцев «Эмвей-центр» будет признан банкротом, если его финансовое состояние не изменится. Руководство города о округа Ориндж сразу же распространило в СМИ информацию, что это никак не повлияет на сроки сдачи арены и что необходимые средства для завершения строительства будут найдены. Однако понижение процентной ставки приведет к увеличению цены строительства «Эмвей-центра» и городу будет сложнее найти кредиторов для осуществления следующих этапов плана — строительства 425 миллионного Dr. Phillips Center и 175 млн реконструкции стадиона «Цитрус Боул» .

Строительство и открытие

3 августа 2007 года был назван генеральный подрядчик проекта. Им стало архитектурное бюро Populous (бывшее HOK Sport), а компании Smith Seckman Reid и Walter P Moore Engineers and Consultants его партнёрами. В строительстве также приняли участие местные архитектурные бюро C.T. Hsu + Associates и Baker Barrios Architects. Частью соглашения с Populous было условие, что как минимум 18 % строительных работ будут выполнять компании, которыми владеют национальные меньшинства, а 6 % компании, которыми владеют женщины. Таким образом, в строительстве участвовало 61 компания, которыми владеют афроамериканцы, 51 — женщины, 36 — латиноамериканцы, 20 — азиаты и 2, которыми владеют коренные американцы. Всего в строительстве участвовало 2250 человек .
Строительство арены началось 25 июля 2008 года. Стройка развернулась на площади 35 500 м2. 3 августа 2009 года арена получила название «Эмвей-центр». 14 июля 2009 года началась установка ферм, которые изготовлялись в нескольких милях от арены. 5 ноября 2009 года прошла церемония установки последней стальной балки сооружения на которой присутствовало и руководство города . Компания Alpha Manufacturing занималась изготовлением стальных конструкций башни, расположенной в северо-восточном углу арены, а компания C.T. Windows занималась изготовлением и установкой 48 стеклянных панелей размером 305 на 305 см . Официальное открытие и церемония перерезания ленточки состоялось 1 октября 2010 года. В этот день жители города были приглашены посетить новый стадион, где мэр Орландо Бадди Дайер зачитал своё ежегодное обращение. На следующий день, 2 октября, в «Эмвей-центре» продолжился день открытых дверей. Посетителям была дана возможность осмотреть арену, их угощали бесплатным поп-корном и лимонадом .
 
Комментарии

Пока нет комментариев




последний раз видели
большинство посещений